REGLAS DE ALQUILER

1.El número total de Invitados no puede exceder el número identificado en este acuerdo o en el sitio web de la Compañía. Las fiestas, bodas, recepciones, eventos y otras funciones similares requerirán autorización previa por escrito, así como otros requisitos y tarifas que se consideren necesarios. Cualquier tipo de servicio de catering, chef y/o cocina debe organizarse en cooperación con el equipo de Locdelsol para obtener el permiso del propietario y garantizar la seguridad de la propiedad y su equipo. No se permiten personas adicionales más allá de la ocupación máxima de la Propiedad en la Propiedad en ningún momento, a menos que se acuerde por escrito con el Administrador de la Propiedad.

2. Depósito de seguridad: Es la suma de dinero que el huésped entrega durante el proceso de check-in de la propiedad como salvaguarda contra daños ocasionados a la propiedad. Si no se producen daños durante su estancia, el importe se devolverá íntegramente al realizar el registro de salida.

3. El incumplimiento de los términos #1 o #2 o cualquiera de los siguientes resultará/puede resultar en la terminación inmediata del contrato de arrendamiento, la pérdida del monto total de la estadía, excluyendo el monto del depósito de seguridad si no hay daños presentes. , el desalojo forzoso de la propiedad y los contactos personales de los ocupantes.

4. El Propietario se reserva el derecho de ingresar a la propiedad para su inspección en todo momento con una advertencia/aviso razonable al Invitado. El personal de apoyo (mucama, jardinero, personal de mantenimiento de la piscina/jacuzzi) puede ingresar a la propiedad en horarios previamente acordados (consulte con el administrador de la villa al momento de su llegada).

5. Los principales suministros de alimentos (víveres, carnes, verduras, etc), bebidas alcohólicas, agua embotellada u otros suministros NO están incluidos en el precio del alquiler.

6. El día de alquiler finaliza a las 11:00 horas. ⁃ A los huéspedes que se alojen después de las 11:00 a. m. se les cobrará el alquiler de 1/2 día. ⁃ A los huéspedes que se alojen después de las 17:00 p. m. se les cobrará el alquiler de un día completo.

Para todas las llegadas después de las 20:00 h: 30 € extra a pagar a la llegada

Para todas las llegadas después de las 23:00 horas: 50€ extra a pagar a la llegada

7. Se espera que las propiedades se entreguen ordenadas y limpias. Se puede descontar un cargo de limpieza adicional del depósito de seguridad si la propiedad queda excesivamente sucia o desordenada.

8. No está permitido cambiar la ambientación o decoración de la propiedad (incluida la colocación de muebles) sin el consentimiento previo de los Propietarios. ¡Los muebles interiores permanecen dentro y los muebles exteriores, afuera! La reorganización de las casas puede dar lugar a la cancelación de la reserva y a la pérdida de toda la estancia y del importe del depósito por daños.

9. Los huéspedes son responsables de cualquier daño o de la remoción/destrucción de elementos dentro y alrededor de las propiedades, incluidas, entre otras, plantas, estructuras externas, etc. Se espera que los huéspedes respeten la propiedad y sus contenidos. Los artículos de propiedad, incluidos, entre otros, ropa de cama y/o artículos ornamentales, deben permanecer en la propiedad.

10. Se permiten mascotas sólo con el consentimiento previo y la aprobación de los Propietarios. Los Propietarios se reservan el derecho de cancelar el contrato de alquiler si se encuentra una mascota en las instalaciones sin consentimiento previo.

11. Se espera que los huéspedes conserven agua y energía. ¡Apague las luces, ventiladores, estufas, aires acondicionados, calentadores de agua y televisores a menos que sea necesario! El agua es extremadamente escasa en España, úsala, no abuses de ella.

12. Se espera que los huéspedes utilicen el sentido común y la precaución para no poner en peligro la integridad de los edificios y estructuras ni exponerlos a fuego, explosivos, líquidos inflamables o presurizados (por ejemplo, tanques de buceo, botellas de oxígeno, botellas de gas licuado, etc.). En caso de tales daños, los huéspedes serán legalmente responsables de dichos daños y los cargos se presentarán a través del Sistema Judicial de España.

13. Se espera que los huéspedes utilicen el sentido común y no molesten a los vecinos ni hagan ruido fuera del horario de atención (23:00-08:00). El Propietario ejercerá su derecho a rescindir inmediatamente el contrato de arrendamiento de una propiedad sin ningún reembolso si recibe quejas oficiales por ruido o comportamiento de ebriedad en CUALQUIER MOMENTO.

14. El Propietario valora la seguridad de nuestros Huéspedes y hará lo que sea lógico y humanamente posible para salvaguardarla. En ningún caso el Propietario será responsable de accidentes o casos fortuitos que puedan resultar en enfermedad, lesión o muerte de uno o más de ellos durante su alquiler.

15. El Propietario no asume ninguna responsabilidad por accidentes, lesiones, muerte o pérdidas, incluidos los daños resultantes del alquiler y uso de sus propiedades. Al enviar su depósito de reserva o la copia firmada de este documento, acepta este Acuerdo para renunciar legalmente a cualquier reclamo futuro contra el Propietario en caso de que ocurra tal evento.

16. Piscinas: cláusula especial para viviendas con piscina, privadas o comunes utilizadas con precaución y únicamente para ocio. Los huéspedes asumen toda la responsabilidad por el uso dentro o alrededor de las piscinas. En caso de accidente, lesión o muerte, al firmar este Acuerdo, los Huéspedes renuncian a cualquier reclamo futuro contra el Propietario. POR FAVOR, NUNCA DEJE A LOS NIÑOS DESATENDIDOS JUGANDO ALREDEDOR O DENTRO DE LA PISCINA.

17. Seguridad y valores : Usted es totalmente responsable de cualquier objeto de valor que se deje en la propiedad. Nuestra empresa no será responsable de ninguna pérdida potencial. Si las hubiera, se deberían activar las alarmas antirrobo, utilizar cajas fuertes y tomar las precauciones adecuadas contra robos y hurtos. Debe asegurarse de tener todas las puertas, cristales y ventanas cerradas y trabadas al salir del alojamiento. En caso de robo o daño ocurrido por negligencia suya, el Propietario se reserva el derecho de solicitarle una compensación. En caso de que desocupe la propiedad debido a un robo, no se realizará ningún reembolso, a menos que exista evidencia probada de que el Propietario no le familiarizó con los sistemas antirrobo del alojamiento.

18. Le recomendamos encarecidamente que tenga un plan médico que cubra cualquier gasto médico en España. En caso de enfermedad o lesión, haremos todo lo posible para que el paciente llegue a asistencia médica profesional lo antes posible. Si usted o un miembro de su familia padece alguna enfermedad crónica grave, incluidas alergias graves, está obligado a informarnos con antelación. Lleve suficientes suministros de los medicamentos que normalmente necesita o toma, ya que puede ser difícil encontrarlos en el lugar. Si eres alérgico a las abejas o avispas comunes en Grecia durante el verano, infórmanos y trae antídotos.

19. El Propietario se reserva el derecho de rescindir inmediatamente el contrato de arrendamiento y optar por reembolsar o no, en caso de que la administración de la propiedad tenga pruebas o reciba quejas por impugnación de las leyes españolas.

20. El Propietario se reserva el derecho de cancelar y reembolsar en su totalidad cualquier reserva debido a condiciones climáticas imprevistas, casos fortuitos, daños a la propiedad u otras formas de indisponibilidad forzada de la propiedad y/o mover/cambiar otro alojamiento de los huéspedes, si está disponible, en el área, con el consentimiento previo de los Huéspedes.

21. En caso de una cancelación debido a factores externos (Casos Fortuitos, Fuerza Mayor), en ninguna circunstancia el Propietario será responsable de los daños consecuentes de dicha cancelación (pérdida de boletos, cargos adicionales, etc.) y ningún reclamo(s) ) será honrado.

22. Al aceptar este contrato de arrendamiento, los Huéspedes afirman que han ingresado legalmente a España únicamente por motivos de vacaciones y tienen los documentos legales para probarlo a solicitud de las Autoridades. En caso contrario, el Contrato de Alquiler se cancelará inmediatamente y se perderá el pago total.

23. Quejas: Si la propiedad no cumple con sus requisitos por cualquier motivo, deberá contactar primero telefónicamente con Locdelsol Marbella SL el día de su llegada quien luego intentará resolver el problema. No se aceptarán quejas recibidas al finalizar el arrendamiento. Si abandona la propiedad antes de la fecha de salida sin notificar a nuestro representante local, no necesariamente tendrá derecho a un reembolso. Si el problema no se resolvió a su satisfacción razonable durante su estadía, debe presentar sus comentarios por escrito dentro de los 7 días posteriores a su regreso. Enviaremos su queja por escrito al Propietario y, dentro de lo razonable, nos comunicaremos con el Propietario para ayudarlo a llegar a un acuerdo satisfactorio para todas las quejas justificables con respecto a la propiedad que pueda tener. Ni nosotros ni el propietario podemos ser responsables del ruido o molestias que se originen más allá de los límites de la propiedad o que estén fuera del control del propietario. Si ha existido una fuente de ruido razonablemente evidente antes de su llegada y se nos informa de ello, nos pondremos en contacto con usted para informarle de la molestia.

24. Indemnización: Nuestra empresa es un agente del Propietario y ni nosotros ni ninguna de sus entidades afiliadas, accionistas, directores, empleados, agentes y representantes (“Afiliados”) es responsable de los retrasos, accidentes, daños, lesiones o pérdidas sufridas. por usted, sus invitados o la Propiedad. En ningún caso, la Compañía o sus Afiliados serán responsables de ningún daño indirecto, punitivo, incidental, especial o consecuente que surja de o esté relacionado de alguna manera con este acuerdo o el alquiler o uso de la Propiedad. Si, a pesar de las limitaciones contenidas en este documento, la Compañía o sus Afiliados son declarados responsables de cualquier pérdida o daño que surja o esté relacionado de alguna manera con cualquiera de los sucesos descritos en este documento, entonces las responsabilidades de la Compañía o sus Afiliados en ningún caso exceder los ingresos totales relacionados con el alquiler pagados por usted en el momento del suceso. Después de su reserva, la Compañía puede ofrecerle ayuda para coordinar u organizar ciertos servicios para huéspedes en relación con el alquiler de su propiedad. Algunos de los proveedores de servicios son contratistas independientes y no son representantes ni empleados de la Compañía. La Compañía y sus Afiliados no son responsables de los actos, errores, omisiones, representaciones, garantías, incumplimientos o negligencia de dicho proveedor de servicios ni de ninguna lesión personal, daño a la propiedad u otros daños o gastos relacionados con los mismos.

25. NO se permite fumar O Solo se permite fumar afuera.

26. Jurisdicción: En caso de cualquier disputa, las partes acuerdan que dichas disputas se resolverán según la legislación española.

27. El envío de este contrato firmado automáticamente verifica la aceptación por parte de los Huéspedes de los presentes Términos de alquiler.